最近在看投资类的书籍,发现无论是早期的荷兰郁金香狂热,日本房产泡沫,年股灾,还是去年比特币的暴跌,这些金融泡沫的发展过程都惊人的类似。
17世纪郁金香泡沫回顾
17世纪初期,土耳其人郁金香花种带入君士坦丁堡,使郁金香进入宫廷,成为东方时尚。后来的德国植物学家进行人工栽培,发现病*突变会导致郁金香球根有美丽的变种。郁金香中的一些珍品慢慢卖到了不同寻常的高价。人们购买郁金香已经不再是为了观赏,而是希望牟取暴利。
一名历史学家描述:“年,一棵价值荷兰盾的郁金香可以交换8头肥猪、4头肥公牛、2吨奶油、磅乳酪、一个银质杯子、一包衣服、一张附有床垫的床外加一条船。”许多郁金香品种在一年内价格上升百倍,进一步刺激了市场需求。
年2月4日,卖方突然大量抛售郁金香,公众开始陷入恐慌,郁金香市场一夜之间崩溃。
20世纪日本房地产崩盘回顾
上世纪七八十年代,正好是日本制造最辉煌的年代,日本人纷纷开始寻找有升值趋势的“硬通货”,将目光投向了房地产。
当时日本坊间流传:日本工业全球无敌,什么都可以造,唯独没法生产更多的土地来,土地存量有限,经济无限发展,世界上最顶级的公司聚集在日本几个核心城市,而且东京是亚洲金融中心,房价不涨简直有违天理。
在这种共识下,日本地价火箭般涨上去了。而且土地买卖不需要地产商自己拿钱,去银行借就可以了,依赖房地产企业贷款获利的银行往往愿意给过高估值贷款从优,地产企业拿到钱之后疯狂投资倒买倒卖。
这种情况下,年东京地价开始起飞,年就涨了23%,到了年,更是涨了65%,随后一路飙升。当时的日本一线大城市房价非常稳,一直在“慢牛”,大家已经习惯了房价的温和上涨,觉得今后也会涨下去。
当时日本有个说法,“东京的房子都卖了可以买下整个美国,日本的房子都卖了可以买下四个美国。”
日本民众炒房产赚得盆满钵满,但是日本*府意识到泡沫的巨大风险,年,将利息由超低的2.5%提升到了6%,使股市和房市被断了货币供应。楼市也开始动摇,随后激烈下跌,在年到年这三年中也跌掉了46%,上百万亿日元的资产化为乌有。从年之后,累计又降了50%。日本经济泡沫破裂后,开始了长达十年的经济萧条。
欧美银行家把这种行为形象地称为“Ballisover”。当大家都在借钱投机,比如我把一个东西5块钱卖给你,你10块卖给另一个人,我又12块买回来,然后再高价卖给别人,大家都乐在这个不断加的过程中,就好像参加了一场“Ball”,也就是“奢华欢乐的舞会”。但是舞会迟早要结束,这种击鼓传花的游戏不可能一直玩下去,银行家就得预测到“舞会结束时间”,提前把手里的东西抛掉,谁最后接盘谁死,也就是我们说的“最后一棒”。
经典泡沫投机走势图
下图可以清晰地理解金融泡沫的发展过程,以及各阶段的参与者的行为与心态。金融泡沫一般经过潜伏期、察觉期、狂热期和破灭期四个阶段。一批精明的投资者发现标的物,挖掘其特性和“背后的故事”,并在小范围内囤积;头部投资者的酝酿吸引了专业投资者的