这是漫漫正经看盘的第-2个
今年最抢眼的可变户型，终于来了！
这几年，“可变空间”、“全生命周期户型”算是一个比较热门的产品亮点，不过在许多楼盘，我们看到的大多是一个书房的多功能场景，不够灵活，也不够实用。
上周末，新湖·上海青蓝的四套“上海四时”样板房终于全部开放了，目前正在认筹中。认筹时间从12月29日至1月2日，意向金额万。
青蓝房源中我最感兴趣的，是这套约94平米的真正可变户型：
?新湖·上海青蓝约94平米A2户型
它本来是一套标准的三开间朝南两居房。
从原户型来说，进门玄关充足的收纳、主卧套房舒适的配置，都是它显而易见的优点。
青蓝项目考虑到如今客户多样化的需求，进一步锦上添花，创新引进一套移动厅柜系统。
仅需秒，空间焕然一新：
?新湖·上海青蓝约94平米A2户型样板房实景
移动厅柜真正实现了随心而动，遥控器握在手中，在次卧允许范围内，想扩几米就动几米！
所有酷炫的生活场景，在这里轻松实现！
比如，总面宽达到5.2米的超级客厅模式：
由于厨房餐厅空间与客厅联通，当客厅面宽打开，客餐厨一体，让整个空间更显阔绰。
当家庭有了次卧的居住需求，如父母来访、孩子长大、朋友暂住，就可以把次卧的床体翻下来，变身儿童房或客房模式：
在这间次卧的两面墙体上，青蓝样板房做足了收纳柜：两个衣柜、吊柜+书桌、开放式书架/包包展示柜……
床体的下翻或收起，也仅需70秒就可以完成！
那些可变空间的“不够灵活”、“收放麻烦”等痛点，在这里统统得到了解决。
类似的移动柜体，也出现在其它几个户型，实景拍摄，极致收纳：
?新湖·上海青蓝B户型样板房实景
可变空间，这是青蓝样板房拿到的第一个满分。
第二个满分，来自它最懂人心的生活细节。
整套样板房共涵盖9大精装系统，93个设计亮点。全屋参观下来，可以说是极度舒适。
我以这套约m2的“流光之夜”样板房为例，跟大家解读一下我眼中最精彩的10个走心细节——
?新湖·上海青蓝全新样板房“流光之夜”
它的室内设计由美国威尔逊担纲。
威尔逊的最典型特色，是拥有全球几十个顶级酒店的设计经验（如迪拜阿玛尼酒店等），因此在青蓝样板房，你可以看到许多奢侈酒店的时尚呈现。
?新湖·上海青蓝全新样板房“流光之夜”
1.定制艺术墙板，“1.6毫米的细节”
从客餐厅到卧室，所有空间墙面均采用一体式墙面系统技术，墙布与基层板出厂即为一体。
当我们从餐厅看向客厅，墙面至少运用了7种材质：麻、丝、金属、皮革、木饰面、玻璃……
?新湖·上海青蓝全新样板房“流光之夜”（集成面板形式仅作参考，最终以实际交付为准）
以丰富的材质打造室内的公共区域。
从流行趋势来说，这种手法带来的视觉效果更高级，金属材质踢脚线和嵌条也更有精致感：
?新湖·上海青蓝样板房艺术墙板
尤其是墙面这根金属嵌条，被青蓝称为“1.6毫米的细节”。
从表面看，它只是一条墙布内嵌金属条。其实在下面的墙板连接处，它是一个非常精巧的“土字型材”配件，参考中国古建筑中榫卯结构来实现——
?新湖·上海青蓝样板房艺术墙板结构示意
这样的结构设计，使它的整体质量更轻盈，墙面稳定性、牢固度也更好。同时，它比普通的墙纸/墙布硬包用胶更少，也让室内更环保。
这是新湖一贯强调的产品标准：看不见的应该与看得见的一样完美。
我们都说，如今客户买房，买的是一种生活方式。那么在上海内环内买一套m2的住房，它的基调理应是“生活的犒赏”。
青蓝样板房不负众望，打造出一套令所有客户眼前一亮、且极度舒适的厨房系统——
2.好厨房是生活的犒赏
?新湖·上海青蓝样板房“流光之夜”厨房实景
整体橱柜精选了日本品牌骊住，它被誉为“懂收纳的日本厨房专家”，双篮双抽，轻松取放：
整体做足了上中下的合理储物分布，地柜用三层拉篮，吊柜用升降拉篮；
灶台下的“轻松抽”，是骊住著名的倾斜抽拉门设计，较以往的平拉抽屉，抽拉省力30%，多种分格使抽屉增容50%；
踢脚线位置增加的这款独特踢脚抽，更是收纳极致的典范，可将地柜的收纳空间增加15%，接近mm的高度，可以轻松放入高罐啤酒。
?新湖·上海青蓝样板房内的骊住“轻松抽”“踢脚抽”
合理的收纳，让一切物品井然有序、赏心悦目。
同时，为了避免灶台周边油腻，采用不锈钢材质墙面，烹饪后，仅需一个抹布就可以完美解决油渍难题；
?新湖·上海青蓝样板房不锈钢墙面
还有灵活的上轨道厨房推拉门，四扇移门切换之间，就是不同的生活场景。
?新湖·上海青蓝样板房厨房移门
再加上骊住研发的另一大特色产品——
3.骊住多功能3D大水槽
?新湖·上海青蓝样板房骊住水槽
它被誉为“亚洲厨房最好用的大单槽”。
水槽上，网篮合理嵌挂，摆放清洁物品；层板灵活移动，配合洗、切、沥水；再搭配汉斯格雅的按压龙头、抽拉水管，保证全水槽清洁无死角。
水槽下，则是生活在上海最刚需的厨房配套——垃圾处理器。什么干湿垃圾要分桶，丢垃圾要看时间…太麻烦了。在上海，只有配备了垃圾处理器，才配讨论生活品质升级。
当然，在极度舒适的厨房系统里，也少不了时髦的国际一线大牌电器——
4.斐雪派克、美诺Miele、博世
?新湖·上海青蓝厨房高端设备一应俱全
斐雪派克的双冰箱，新西兰国宝级品牌，纯风冷，绝不结霜；
博世旗舰款烟机灶具，燃气灶共有1-9档灶火可选；
同时配备了美诺Miele多款厨房电器，60L超大空间洗碗机、微烤一体机一应俱全。
所谓“金厨银卫”，向来是国际一线品牌的秀场。在青蓝卫生间，同样采购了一系列卫浴大牌：
5.卡德维浴缸、TOTO除菌马桶、当代龙头
?新湖·上海青蓝样板房主卫
主卫配置卡德维浴缸，欧洲市场占有率最高的浴缸品牌，由德国政府质保30年；
智能坐便器采购了TOTO年最新款，本体由日本进口，曲线优美超薄；
主卫台盆龙头选购了卫浴品牌中的劳斯莱斯——Dornbracht（当代），而且是当代高端经典的lulu系列！
我最佩服的一个细节，是主卫淋浴房的走心设计——
6.淋浴房内外双向开门
?新湖·上海青蓝可双向开启的淋浴间门（除A户型外主卫均配备浴缸、淋浴房，淋浴房样式仅作参考，最终以实际交付为准）
在这里，设计师真正思考到了淋浴房的一个痛点：无论你走进还是走出，其实最舒适的方式都是推门出入。但现实中也存在内部空间逼仄，也曾有老人在淋浴房跌倒、晕倒，类似情况下就需要家人在外面拉开淋浴房门。
在舒适和安全这两个选项之间，青蓝选择了二者都要满足：通过一款磁吸的阴阳磁片，最终实现淋浴房双向开门。
人性化思考，有时候就体现在这样一个小小的细节里！
就像这款升级版的三开门镜柜：
?新湖·上海青蓝样板房主卫镜柜
镜柜收纳已经很常见了，青蓝项目却执著于进一步升级：镜柜设计为防水雾、三开门、加灯光，打开柜门两侧，就形成一个完美的化妆场景。
诸如此类的细节，在青蓝样板房随处可见。甚至，还有不少超出客户预期的良苦用心——
7.新风系统出风口的走心设计
?新湖·上海青蓝离地约30cm的新风送风口
近几年，新风系统逐渐成为室内装修的标配。可是在大多数的样板房里，新风出风口都设在地面，有些甚至在窗帘下方。
这种设计存在一个很大的bug：当出风口工作时，会把地面上的灰尘吹起，造成二次污染。而且出风口的孔洞本身就容易积灰落尘。
新湖敏锐地察觉了这个问题，并配置了“地埋管+墙出风+顶排风”的兰舍新风机，将出风口留在离地30公分的墙面上：
?新湖·上海青蓝新风工作示意
非常巧妙！杜绝了灰尘落下又吹起的情况，绝不带来二次污染。
同时，中央空调系统也选择了大金最新款的超能粒除菌净化系统——
8.大金中央空调系统
?新湖·上海青蓝中央空调出风口面板
中央空调的出风口，设计为新湖客户熟悉的郁金香花纹，强化细节美感。
同时客餐厅采用大金全新推出的超能粒除菌净化组件，它能持续产生负氧离子，有效去除空气中的大肠杆菌、金黄色葡萄球菌、甲型流感病毒（H3N2）等，进一步提升室内空气品质。
9.再加上老板的屋顶中央吸油烟机系统：
无论这栋楼哪一家开启了厨房吸油烟机，屋顶的中央吸油烟机系统都会同步启动。智能化、单元式排烟体系，双重净烟——
?老板中央吸油烟机系统工作示意
这样的屋顶系统、公共烟道，只有开发商在建筑初期用心思考、舍得投入才能实现。
新湖为业主配备这三大系统：兰舍新风系统，大金中央空调系统，老板中央吸油烟机系统，以此形成立体保护网，全面守护室内外的空气健康。
类似的高品质生活配置，体现在全屋的方方面面——
10.如旭格系统窗、保险柜、电热毛巾架等等
?新湖·上海青蓝样板间房主卧衣柜保险箱/全屋旭格门窗系统
三玻两腔中空LOW-E的旭格系统窗，内置百叶，有效隔音、保温。
同时采用平推窗的工程设计，保证居家安全性（有小孩和宠物的家庭秒懂）：
?新湖·上海青蓝平推窗演示
主卧衣柜采用度开门的整体玻璃门，空间通透颜值高。采用内置灯带展示女主人的爱包，配置领带收纳格，还有私人保险柜；
?新湖·上海青蓝样板房主卧衣柜
在玄关鞋柜里，也极度细心地配置了除臭系统！
主卫配置电热毛巾架，无论何时取下浴巾都是干燥温暖；
电伴热系统实现全屋0冷水，温暖触手可及，不再费水耗时；
走道里，设有自动感应的小夜灯；
卫生间里，设有紧急求救呼叫按钮；
……
?新湖·上海青蓝样板房主卫实景（电热毛巾架样式仅作参考，最终以实际交付为准）
诸如此类的细节，全屋多达93个！
青蓝样板房，把日常生活的种种痛点逐一解决，精装系统的完善，堪称一绝！
走完这一套m2样板房，真的有一种拥抱美好生活的感觉。
?新湖·上海青蓝“流光之夜”样板房实景
其实，从走进售楼处的那一天起，每个客户都曾对未来生活方式进行过无数的联想和推测。顾客每买一套房子，购买的都是一种“生活方式解决方案”。
而青蓝样板房的亮相，就这样让梦想照进现实——
认同客户的成就、满足生活的犒赏。超越目前的生活现状，实现更高的审美需求、更高的生活品质，并为你带来持续长久的舒适。
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